TOP Các Phương Pháp Xử Lý Chống Thấm Sàn Mái Hiệu Quả

Mái sàn đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết. Tuy nhiên, đây là khu vực dễ bị thấm nước, dẫn đến các vấn đề như dột, hư hỏng kết cấu, mốc và rêu. Vì vậy, việc chống thấm sàn mái là cần thiết để đảm bảo độ bền và thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Nguyên nhân sàn mái bê tông bị thấm

1. Sự thay đổi thời tiết và khí hậu: Sàn mái bê tông dễ bị nứt do co giãn nhiệt độ, từ đó nước mưa thấm vào và gây dột, mốc, và phát triển vi khuẩn.
2. Hệ thống thoát nước kém: Lỗ thoát nước bị tắc khiến nước ứ đọng, thấm qua các vết nứt và gây hư hỏng.
3. Vật liệu kém chất lượng: Sử dụng vật liệu không đạt chuẩn khiến sàn mái thiếu khả năng chống thấm.
4. Thiếu bảo trì định kỳ: Nếu không kiểm tra, bảo dưỡng thường xuyên, các vết nứt và lỗ hổng sẽ trở nên nghiêm trọng hơn, gây thấm dột.

Hậu quả khi sàn mái bị thấm

• Ảnh hưởng đến thẩm mỹ: Bề mặt bị mốc, loang lổ, mất vẻ đẹp.
• Suy giảm tuổi thọ: Sàn mái dễ bị mục nát, nứt nẻ.
• Gây bất tiện: Nước thấm gây ra dột, mất vệ sinh.
• Nguy cơ sức khỏe: Nấm mốc phát triển gây hại cho sức khỏe, đặc biệt với người già và trẻ nhỏ.
• Tăng chi phí sửa chữa: Cần sửa chữa định kỳ nếu thấm dột kéo dài.

Các phương pháp chống thấm sàn mái

1. Sika Membrane

• Chống thấm hiệu quả, tạo lớp bảo vệ ngăn chặn nước và các chất gây hại khác.

2. Nhựa đường chống thấm

• Độ kết dính cao, đàn hồi tốt, chịu được thời tiết khắc nghiệt, không độc hại cho môi trường và con người.
• Thi công: Vệ sinh bề mặt, đun sôi nhựa đường, trộn dầu DO và quét lên bề mặt bằng con lăn.

3. Sơn Epoxy

• Khả năng bám dính cao, giúp ngăn nước và giảm thiểu sự ăn mòn.
• Thi công: Mài vệ sinh bề mặt, sơn lót, sơn bả chống hút và hoàn thiện bằng lớp sơn phủ.

4. Sơn Lotus 2K Chống Thấm

• Giải pháp tiết kiệm và hiệu quả, giúp chống thấm và sửa chữa vết nứt. Phương pháp hiệu quả cho sàn thường xuyên đi lại
• Thi công: Vệ sinh bề mặt, sửa chữa vết nứt, phủ lớp chống thấm 2K của Sơn Lotus và kiểm tra hoàn thiện.

5. Màng bitum khò nóng

• Chống thấm hiệu quả, chịu được thời tiết khắc nghiệt.
• Thi công: Vệ sinh bề mặt, quét sơn lót Bitum, sử dụng đèn khò để cố định màng, sau đó cán vữa bảo vệ và ngâm thử nước.

6. Keo gốc Polyurethane của Jade's Solution

• Chống thấm hiệu quả, bảo vệ mái khỏi nước và ẩm ướt.
• Thi công: Làm sạch bề mặt, lăn/quét lớp keo gốc Polyurethane, đợi khô và kiểm tra kỹ. Tiếp tục lăn lần 2-3 để bảo vệ tốt hơn

Kinh nghiệm chống thấm

• Kiểm tra bề mặt kỹ lưỡng trước khi thi công.
• Lựa chọn vật liệu phù hợp và thi công ít nhất hai lớp chống thấm.
• Xử lý kỹ các khu vực dễ bị thấm nước.
• Sử dụng công nghệ chống thấm tiên tiến và tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất.
• Tìm đến đơn vị thi công uy tín để đảm bảo chất lượng.

Việc chống thấm sàn mái đúng cách sẽ giúp bảo vệ ngôi nhà, duy trì giá trị và tiết kiệm chi phí sửa chữa trong dài hạn.